港媒曝黎淑贤凶宅被低价放售

亚姐黎淑贤在2023年12月26日在香港北角的寓所烧炭致昏迷不醒，被第二任丈夫发现后报警送院，最终还是不治，终年46岁。黎淑贤的家人对此倍感痛心，忍痛为她操办后事，而黎淑贤在2024年1月中旬出殡，在第二任丈夫以及四个儿子的护送下入土为安。黎淑贤才被安葬不久，她生前所居住的寓所就立即被出售，并且叫价要低于其他单位至少10%，这真是令人唏嘘不已。

所谓人走茶凉，大概就是这么一个意思，所以事故发生后不到一个月，黎淑贤烧炭致死的寓所就立即被出售。在外人来看多数是不理解，但如果站在业主的角度，这是刻不容缓之事。实际上这套寓所并非黎淑贤或是其丈夫名下的房产，而是租住的，也就是说她在此轻生，给真正的业主带来了极大的麻烦与困扰，甚至还影响了同一区，同一个小区，同一个单元的房价。香港当地的习俗就是如此，若是房子内发生事故，尤其是致死的事故，这样的房产都会被形容为“凶宅”，只要被标上了“凶宅”的标签，房子的价格必然会大打折扣，而就算有折扣也不一定能够卖掉。

以黎淑贤所租住的这套房产来说，在同一区这样的房产如今市值在2500万至2600万之间，但因为黎淑贤在此轻生，所以对外出售的价格几乎要对折。业主为了能尽快出手，已经直降了1000万，而银行对这套房产的估值大概在1780万至1920之间，不过实际上被叫卖的价格可能还要更低。按照香港房市当地的规矩，类似这样的事故房产都会有20%-30% 折让幅度，目前业主只是尝试希望把损失降到最低，没有终极折让，一旦房子无人问津，或是难以成交，为了尽早将房子出售，之后的折让幅度只会越来越大。

怎么说呢，很多香港人都信风水，自然是不可能接受名下有一套“凶宅”，而承租人，或是买房也不太乐意住在一套凶宅中，所以这类房产很难卖。从黎淑贤这个业主的举动来说，他应该是非常介意自己有一套这样的房子，所以才会在黎淑贤离世不到一个月的时间内急于出售。为了掩人耳目，业主已经处理得极为小心翼翼，只不过这套房子黎淑贤在自住的时候，经常晒出房子内部的结构，毕竟房子的位置不错，景观也不错。而业主要卖房也需要将房子内部的结构图片公开，这一对比就被发现被叫卖的正是黎淑贤生前所租住的房子。

黎淑贤生前所住的这套房子，在香港也能称为豪宅，因为实用面积达到1035平方尺（约合96平方米），属于三房间隔单位，刚好符合黎淑贤现在的家庭所居住——她与第二任丈夫育有两个儿子，一人一个房间。这套房子的室内装潢非常不错，从黎淑贤从前晒出的屋内结构就可知，另外，景观也很好，能够望到维港海景，只可惜黎淑贤在此轻生，令这套房产的市值打到折扣，给业主造成了困扰，所以也不是不能理解业主急忙卖房的心情。

有人就好奇，黎淑贤怎么连一套自己的房子都没有，还要租住房子，结果还要在别人的房子中轻生。事实上，在香港真正能够买得起这种起价就几千万豪宅的人相对还是占小部分，黎淑贤只是亚姐，又不是富姐，嫁给的也不是富豪，要买起几千万的豪宅谈何容易？黎淑贤的出身本就很一般，自小在新界北区军地村长大，1995年参选了亚姐才加入娱乐圈为大众所知，但是黎淑贤在圈内的发展很一般，代表作有但很少，重点是活跃的时间太短暂，1998年就与第一任丈夫结婚生子，之后就减少了荧幕前的演出。虽然说后来转型成为了珠宝商人，成为了珠宝鉴定师，但是不见得就能赚大钱。

而黎淑贤有过两段婚姻，对象都不是富豪，不是富豪买房就没有那么容易。第一任丈夫是武打演员卢惠光，两人当年就是纯粹为爱结婚，要说富贵也真不富贵。离婚后黎淑贤在2007年与现任丈夫许智政结婚了。许智政从事医美工作，是美容医生，收入还是稳定的，所以二婚后黎淑贤就做全职母亲——两人生了两子。对于像黎淑贤这样的家庭来说，买房不是不可能，只是要买到称心如意的大房子，就不是想象中容易，毕竟日常的生活开销也不小，两个儿子年纪又小，用钱的地方还很多，出于多方面的考虑，租房或许还更符合他们家现阶段的情况。

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